在大部分人的眼中，贷款买房会产生不少的贷款利息，而全款买房就没多余的其他成本，所以全款买房这种方法相对于贷款买房更合算一些，但看待问题，大伙可不可以只看表面，还应该深入的去剖析其中的利弊，在不一样的时期，每个问题都有不一样的解决方法，全款买房是不是划得来？这一笔账，今天记者就来算了解！
记者感觉以目前的形式来看，全款买房并未必非常合算，这对购房者的需要还挺高的，需要一次性支付不少的房款。而货币在贬值，你的收入也在上升，100元人民币在10年甚至是20年后，也就会愈加不值钱了。假如你买了一套房屋，做了30年的按揭，每月还款1万元，那样10年之后你每月实质还款金额，只等于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。
全款买房划得来吗？
全款买房应该注意什么？
大部分人看到全款买房的都是好处，其实任何事都有两面性，全款买房既有好处也有坏处，购房者在做决定之前，必须要综合考虑了解。一般情况下开发商针对一次性付清房款的顾客会有很多打折的方针，比方根据房价款的95折付款等，购房者也不需要背负债务过日子；但假如你的资金不富余，全款付买房的经济重压会非常大，并且假如出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，购房者损失会非常大。
为防止遇见开发商跑路，楼盘烂尾等状况，购房者在买房之前还需要多开发商的实力进行考察，尽可能选择实力强、规模大的开发商，落跑几率会小不少。一次性付款买房的风险非常大，若你已经将房款全部都支付给了开发商，如此就一点保障也没了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。
1、考察开发商实力
除去去知道开发商的实力以外，实地考察开发项目也很要紧，只有自己亲自看过了，购房者心里面才算是有了一点底。假如你筹备购买期房，必须要不按期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查询一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，注意开发商的资金运营状况，楼盘建设周期等。
2、实地考察非常重要
购房合同视具体有法律效力的，签订购房合同之后，购房者就要对购房合同中的内容负责，所以在签协议的时候，购房者必须要慎重。购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不可以如期出货产权证的违约责任。购房合同中应约定房子及其附属设施的保质期及出现水平问题的解决方法。另外签订购房合同的时候要确保合同无空白处。
3、签协议需小心
以上就是关于全款买房是不是合算与全款买房应该注意什么问题的介绍了，提醒购房者全款买房，都要依据自己和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定，不要为了节省购房本钱，在自己经济状况并不允许的状况下选择全款买房的方法，小心导致过多的损失。
