租房屋居住的朋友们也是不少，譬如，刚毕业的毕业生，或者是去外地工作的朋友们，都是选择租房屋来居住，不过大家在租房的时候，要签订一份合同，对于租房合同也是存在着不少的需要注意的地方，今天大家来看一看出租屋合同？租房合同需要注意的地方？一块儿看一下吧，期望可以给大伙带来帮助。
甲方（出租方）：身份证号码：
出租屋合同
乙方（承租方）：身份证号码：
地址：电话：
丙方（中介方）：
地址：电话：
1、甲方出租给乙方的房子地方坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租房子的面积总共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米，房子现有些装修及设施设施状况详见合同附件。
地址：电话：
3、租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。
2、租期，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止。
5、住房情况变更承租人应该爱惜住房和里面各种设施，不可以擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得甲方的赞同，并签订书面协议。
4、出货租金同时，乙方应另押金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币）。租房到期后租金如数退还给乙方。
7、出租期间，双方均不能无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面公告他们，经双方协商一致后终止合同。出租期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方。
6、在承租期间，假如没征得甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不能改变房子结构及其作用与功效，因为乙方人为缘由导致该房子及其配套设施损毁的，由乙方承担赔偿责任。
8、出租期满前，乙方要继续出租的，应当在出租期满2个月前书面公告甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。出租期满合同自然终止；因不可抗力原因致使合同没办法履行的，合同自然终止。
1、弄清租房信息是件十分要紧的事情。尤其是要弄了解出租人是不是具备出租该房子的资格，在签署租房合同时出租人需要出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在以后出现麻烦。
租房合同需要注意的地方
3、签房子出租合同还应该注意的几个问题，要看房屋的产权证明，预防是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房屋是房东本人的，房屋里的状况，客户和房东有哪些特别需要写租房合同里。
2、在确认房地产安全后，后期能否住得舒适安心，重点就是出租合同的签订。不少房东在你看房的时候满口答应家具家用电器一应配齐并保证用，但最后没将口头承诺写进合同；还是以签订的合同为准，这个时候租户也是只可以吃哑巴亏。
5、出租双方如在出租过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的状况下拟定补充协议或条约，并以书面形式留存，以此保障双方利益。
4、租房必须要签订租房合同，租房合同要尽量的细。即使你不是非常知道房子出租合同常用版的详细内容是什么，但你要明确水费和电费还有煤气费和光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由哪个支付、并列明租住前的各项数字，以区别责任。房子修理及成本也写在合同里，以防止将来麻烦。
好了，今天就跟大伙介绍到这里了，关于出租屋合同，租房合同需要注意的地方的常识，大伙也了解了吧，租房的合同对于租房来讲是尤为重要的，无论是租方还是房东，租房合同都对双方来讲很重要的，是一个保障，所以大伙假如对于合同不是非常知道的话，就能参考参考这篇文章哦。
6、现在房子出租合同一般是一年一签或者押一付三，不过租户的实质租期却有长有短，并不固定，若是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签协议。
